売戸建住宅 四日市市 大井手１丁目 (伊勢松本駅) 2階建 4LDK

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価格 2,250万円 間取り 4LDK
交通 近鉄湯の山線 / 伊勢松本駅 徒歩8分
[バス利用可] バス ときわ２丁目 停歩5分
所在地 三重県四日市市大井手１丁目
築年月 1994年9月(築30年1ヶ月) 建物面積 110.54㎡ 土地面積 公簿 178.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合　安心Ｒ住宅

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
室内外リフォーム済４ＬＤＫ住宅！　南東角地！　駐車３台可能　「伊勢松本」駅まで徒歩約８分　三交ホームの建物をリフォームしました♪
  • 内外装リフォーム済み４ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • 和室
  • １階トイレ
  • 階段横収納
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階トイレ
  • モニター付きインターフォン
  • ☆安心Ｒ住宅（全宅連）リフォーム済　☆既存住宅売買瑕疵保険を付保

    アピールポイント

    ◇◆物件おすすめポイント◆◇
    　　・外壁塗装・室内リフォーム済
    　　・水回りも全て新品
    　　・駐車３台可能
    　　・土地面積　約５４．０７坪　　建物面積　約３３．４３坪
    　　・三交ホームの建物をリフォームしました
    　　・南東角地
    　　・「伊勢松本」駅まで徒歩約８分

    　　・全宅連『安心Ｒ住宅』☆良質な既存住宅の証！　
    　　・防蟻工事済（５年保証）
    　　・既存住宅瑕疵保険付き

    　　※売主物件のため、仲介手数料不要です♪※


    　　　　
    ◆◇おすすめ周辺環境◇◆
    　・イオン四日市尾平店　　　　　　徒歩約２３分（約１８００ｍ）
    　・一号館松本店　　　　　　　　　徒歩約７分　（約５４１ｍ）
    　・市立四日市病院　　　　　　　　徒歩約１７分（約１３００ｍ）
    　・常磐西小学校　　　　　　　　　徒歩約１８分（約１４００ｍ）
    　・常磐中学校　　　　　　　　　　徒歩約１８分（約１４００ｍ）

    　いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください！
    【東海リアルエステート株式会社　　電話０５９－３４０－３５４４】

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    物件詳細情報

    交通 近鉄湯の山線 / 伊勢松本駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス ときわ２丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 三重県四日市市大井手１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り
    ■建物検査実施日：2024年07月29日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ◇学校区◇
    　・常磐西小学校　　徒歩約１８分　約１４０

    ０ｍ
    　・常磐中学校　　　徒歩約１８分　約１４００ｍ

    ◇安心Ｒ住宅◇
    　安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた案件に適合した既存住宅のことです。
    　　・既存住宅売買瑕疵保険を付保します
    　　・安心Ｒ住宅（全宅連）リフォーム済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 四日市市大井手１丁目
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.54㎡
    土地面積 公簿 178.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年9月(築30年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根
    ■その他：2024年07月　　白アリ防蟻処理済（５年間保証有）　　外構工事（駐車場増設）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東6.0m　南西5.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982971856 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/31 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海リアルエステート(株)

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩3分
    住所：
    三重県四日市市浜田町６番６号　
    TEL：
    059-340-3544
    FAX：
    059-340-3545
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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