売戸建住宅 東近江市 佐野町 (能登川駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,070万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 近江バス 佐野能登川町停 停歩10分 |
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| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 | ||||
| 築年月 | 2010年11月(築14年1ヶ月) | 建物面積 | 110.96㎡ | 土地面積 | 公簿 150.37㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆令和６年１２月末リフォーム完了予定 ☆ＪＲ東海道本線「能登川」駅 徒歩２２分（約１７００ｍ） ☆駐車３台可能 ☆近隣にスーパー・病院・保育園などの施設があります
アピールポイント
【おススメポイント】
・１階にＬＤＫ＋２部屋あり、住みやすい間取り♪
・使い勝手の良い家事動線
・玄関に大容量のシューズクローク
・各部屋には広めの収納有り
・駐車３台可能（車種による）
１台分はカーポート付
※売主物件のため、仲介手数料不要です♪
☆現在、リフォーム工事中ですが内覧可能です
お気軽にお問合せください
【カーナビポイント】
東近江市佐野町３６３－６
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 近江バス 佐野能登川町停 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,070万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ＴＶ付浴室 モニタ付インターホン シャッター雨戸 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ウッドデッキ ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 【学校区】 能登川南小学校 徒歩約１９分（約１５００ｍ） 能登川中学校 自転車約１１分（約２０００ｍ） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 東近江市佐野町字野堂前３６３－６ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 110.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 150.37㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2010年11月(築14年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年12月 クロス貼替 ■その他：2024年12月 ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.8m 公道 接面10.7m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983725534 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/01 | 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東海リアルエステート(株)
- 交通：
- 近鉄名古屋線／近鉄四日市 徒歩3分
- 住所：
- 三重県四日市市浜田町６番６号
- TEL：
- 059-340-3544
- FAX：
- 059-340-3545
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３６４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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